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 1、购房计划

发布日期:2021-01-21 20:47   来源:未知   阅读:

  在贸易保险方面,杨晨思认为,刘先生应该购买意外险和寿险,以增添家庭的未知保障。刘先生父母50岁年事已属偏大,应该购置重疾险。因为他的父母年纪较大,购买寿险本钱较高,能够斟酌一下买万能险。而万能险的重要特色有:1、保费公道,保障高。2、存在缓交保费,缓解压力的功效。个别险种有60天的交费宽限期,而这个险种可有2年的缓交期,只有保险账号中够扣保障成本,保障持续有效。3、保额可调,保障更贴心。投保者每年有一次调剂保额的机遇,假如感到保障不够,可以申请把保额提高。4、存取机动,可当应急金。5、可追加保费,辅助理财,进步收益。(文章起源:燕赵都市报)

  固然生活费用上的支出不多,然而刘先生每个月多少乎都有6000元左右的开销,甚至有时候月月光。而这所有都和“潮”有关。“我喜欢寻求时尚潮流的电子产品,看到喜欢的就买。”刘先生说。现在,他家里的手机已经不下50部了,简直每出一部新款手机他都会珍藏。

  理财分析师

  而目前,刘先生和父母都不商业保险,杨晨思建议刘先生增加一些商业保险。

  1、购房规划:

  理财案例

  财务状态剖析

  刘先生计划3年内在市区二环内买100平米左右的房产。杨晨思为他算了笔帐,目前石家庄市区二环内房价大概是9000元/平米左右,依照目前商品房市场行情,三年内大概会涨到10000元/平米左右,100平方米左右房产需要规划购房款100万元左右,由于刘先生有公积金,并且5年以上公积金贷款利率程度目前只有3.5%,低于银行供给的5年期存款利率,偿还公积金贷款可以赞助刘先生强迫储蓄。因此建议刘先生购房使用公积金贷款最高额度60万元,首付40万元,公积金贷款60万元,公积金贷款选择等额本息还款方法,贷款期限选择20年,每月还款3479.88元左右。杨晨思说,鉴于我市房价具备稳步上涨趋势,建议他早做买房筹备。为增加收入,刘先生现有存款中的40万元,在到期后不再选择银行储蓄存款,可以购买银行短期理财产品或者购买货泉市场基金,既知足购房使用资金的需要,又可以获取比银行储蓄存款高的收益。

  另外,杨思晨建议刘先生每月对花费进行记载,从而减少不必要的支出,特殊是查看现有的电子产品,挑选每月过期和不外时地换着使用,既满意应用新品的感触,又减少购买新品的支出,将月支出限度在3000元以内。每月除还公积金贷款3500元,要每月增加基金定投2000元,其余可以取舍定期储蓄。

  2、投资筹划:

  杨晨思,河北银行华兴支行理财经理

  杨晨思说,刘先生目前独身,需要为结婚、父母养老、以及未来自己养老做好计划,因而须要对现有投资和将来收入进行投资规划。现在刘先生投资主要在储蓄存款定期、股票和P2P理财。股票和P2P理财危险较高,不倡议再增长投资。50万元定期存款收益较低(现在定期基准利率仅为2%),可以抉择适度投资银行的理财产品,可以获取持重高收益。杨思晨提议,公积金贷款畸形还款一年当前,刘先生可以每年掏出公积金资金投资理财产品。在办理公积金贷款后可以购买河北银行的月盈系列理财产品,收益较高,还可以每月有分成,可以用来还公积金贷款。

  3、保险产品类型推举:

  今年28岁的刘先生,人长得精力帅气。年纪轻轻的他,已经是省会一家广告公司的设计总监,每月收入一万元左右。公司五险一金齐全,除了工资收入外,年终还会依据事迹给与必定的奖金。年初奖金普通在3万元左右。这些工资和奖金也是刘先生的主要收入来源。

  理财计划分析

  因为一直跟父母住在一起,刘先生的生涯用度始终很少。“除了一些基础的应酬外,我挺爱好在家里吃饭。其余的日常花销也是父母在支付。”刘先生说。偶然,刘先生会给父母缴纳一点生活费,“实在也未几,就是每年过年的时候会给爸妈五、六千块钱。”

  多年的工作阅历,让刘先生领有了50万元的按期存款(大局部为父母给的),股票5万元,P2P理财5万元。当初,刘先生有了女友人,打算在3年内凭借本人的尽力在省会二环内买套婚房。另外,他也想把闲置的存款拿出来做些投资。

  刘先生月收入过万,年纪微微已是广告公司设计总监,年底还有3万元的奖金,每年税前收入大概15万元左右,可安排收入大略12万元,另公积金个人账户每年积聚或许2.5万元。目前刘先生已经有存款50万元,另有股票、P2P理财各5万元,fd3e.cn

  杨晨思以为,刘先生支有缺乏规划性,只管和父母同住,每月支出在6000元左右,甚至月光,每年支出会超过7.5万元,支出占年收入一半以上,应当恰当减少不用要的支出,养成方案储蓄的习惯。